Lỗi hay gặp khi mua nhà Thị Xã Từ Sơn Bắc Ninh

July 7, 2016 Mua Nhà Bắc Ninh No comments

Đọc kỹ hợp đồng: Hợp đồng là văn bản ghi nhớ các điều khoản ràng buộc giữa bên bán và bên mua. Trước khi đặt bút ký mua nhà, nên cân nhắc thu nhập, các điều khoản trong hợp đồng để tránh vi phạm hợp đồng và bị phạt.

Sai lầm mắc phải khi mua nhà Thị Xã Từ Sơn Bắc Ninh

+ Trên thực tế nếu mua những căn nhà cuối hẻm sẽ an toàn và yên tĩnh. Nhưng thực tế không phải như vậy, căn nhà cuối hẻm xảy ra rất nhiều hạn chế về nền móng nên không thể xây tốt như những vị trí khác. Nhà cuối hẻm thường thiết kế rất khó khăn ngoài việc bố trí hệ thống chiếu sáng còn hệ thống thông gió của ngôi nhà cũng rất khó.

+ Sẽ đi lại rất là khó khăn khi căn nhà bạn gần cuối hẻm, đặc biệt là các hẻm hẹp. Để đi ra ngoài bạn phải đi qua cửa các nhà khác thì sẽ vô cùng bất tiện. Trong trường hợp nếu đường đi đó thuộc sỡ hữu của một người chủ khác, chắc rằng họ sẽ làm khó khiến bạn cảm thấy vô cùng khó chịu.

+ Không thống nhất rõ ràng với chủ nhà về những vật dụng có trong nhà. Bạn mua nhà nghĩ rằng mình sẽ được quyền sở hữu những dụng cụ sẵn có như làm bếp hay rèm cửa, … nhưng lại không có những thứ đó khi dọn đến nhà. Vì vậy, trước khi quyết định mua nhà hãy thỏa thuận rõ với người chủ của bạn là bạn được giữ lại những gì sau đó ghi chép cẩn thận vào bản hợp đồng.

Kinh nghiệm trả góp khi mua nhà Thị Xã Từ Sơn Bắc Ninh

+ Chọn gói vay và ngân hàng phù hợp: Vào dịp cuối năm, các ngân hàng có rất nhiều gói cho vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, khách hàng cần tham khảo chi tiết về thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi này là bao lâu, lãi suất sau thời gian ưu đãi tính như thế nào.

+ Đọc kỹ hợp đồng: Hợp đồng là văn bản ghi nhớ các điều khoản ràng buộc giữa bên bán và bên mua. Trước khi đặt bút ký mua nhà, nên cân nhắc thu nhập, các điều khoản trong hợp đồng để tránh vi phạm hợp đồng và bị phạt.

+ Đối phó với khoản lãi suất thả nổi, khách hàng phải ước tính rằng lãi sất có thể tăng đến 30% và lường trước kinh phí bất ngờ đột biến.

+ Chú ý những điều khoản lãi suát phạt trả nợ trước hạn. Thông thường tới 80% khách hàng thanh toán được nợ trong 5 năm đầu nên sẽ bị phạt trả trước theo hợp đồng. Khoản tiền này ít để ý, từ 1 đến 3% tổng tiền trả nợ trước hạn.