Những câu chuyên xoay quanh việc mua nhà Huyện Thuận Thành Bắc Ninh

Lối đi vào không có tranh chấp: Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Rất nhiều gia đình cũng vì nguyên nhân này mà rao bán và nếu chúng ta không để ý, không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn.

Agent Handing Over Keys as Buyer is Handing Over Cash for House with Home and For Sale Real Estate Sign Behind.

Không nghiên cứu và phân tích thích hợp khi Bắc Ninh

+ Khi lựa chọn để mua nhà, bản thân bạn phải là một chuyên gia để có thể tự trả lời 2 vấn đề, đó là tài chính và nhu cầu của bản thân. Nếu là một nhà đầu tư khôn ngoan bạn sẽ phân tích được khả năng tài chính hiện giờ của gia đình, những khoản thu, chi mỗi tháng, mỗi năm và tìm ra những phương pháp để có thể giải quyết các khoản nợ hiện tại và phát sinh trong quá trình mua nhà.

+ Dù là có khoản tiền dành dụm khá ổn định, nhưng bạn cần có phương án dự trù vay ngân hàng, việc đó không bao giờ là thừa. Cần phải tốn thời gian để tìm hiểu vấn đề này có thể sẽ giúp bạn có những quyết định sáng suốt hơn.

+  Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan : Khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

+ Lối đi vào không có tranh chấp: Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Rất nhiều gia đình cũng vì nguyên nhân này mà rao bán và nếu chúng ta không để ý, không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn.

Một số vấn đề cần lưu ý khi

+ Vấn đề quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định đến việc lựa chọn nhà chính là khả năng tài chính của bản thân người cần mua. Cần phải xác định rõ ràng vấn đề tài chính của mình để tránh việc vi phạm nghĩa vụ thanh toán trong hợp đồng mua nhà. Cần phải xác định rõ xem hiện tại bạn đã có bao nhiêu tiền, có thể vay người thân hay là bạn bè không, hoặc là cần vay ngân hàng bao nhiêu là đủ. Hiện có một số ngân hàng có gói hỗ trợ người mua nhà đến 70% giá trị căn nhà, tuy nhiên, chúng ta tuyệt đối không nên vay ngân hàng quá 50% giá trị nhà. Vì khi vay càng nhiều thì lãi suất trả càng lớn và khoản lãi này sẽ trở thành một gánh nặng với tất cả mọi người cũng như bạn.

+ Nếu như chọn mua một căn hộ thì nên chọn căn hộ giá rẻ nhưng giá trị của chúng cũng ở mức xấp xỉ 700 triệu/căn trở lên. Mức giá này được coi là khá rẻ so với các căn hộ cao cấp khác, có thể không rẻ hơn nhà truyền thống nhưng có một ưu điểm là người mua nhà có thể trả dần trong nhiều năm, chính là điều mà loại hình nhà truyền thống không thể đáp ứng được.

+ Bạn nên cân nhắc giá cả khi bán nhà. Giá của bạn khá cao là nguyên nhân thường xuyên gặp nhất khiến bạn không thể bán được nhà. Thậm chí ngay cả khi bạn tìm được một người mua trả với giá chào bán cao đó, định giá căn nhà sẽ cao như thế vào khi đó người mua sẽ không được hỗ trợ cho vay hay xoay được tiền.

+ Bạn đang bán nhà mình chứ không phải bán cái cá nhân của bạn, nên cất những hình ảnh của gia đình không làm xao nhãng người có ý định mua nhà. Đừng cá nhân hóa căn nhà của bạn, vì người mua cần hình dung thấy chính mình sẽ ra sao khi ở căn nhà này, chứ không phải là bạn.

Cùng Danh Mục

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *