Những thất thoát khi thuê văn phòng Huyện Lương Tài Bắc Ninh

Diện tích thuê sẽ là diện tích sử dụng, thường được tính là diện tích Net. Bao gồm diện tích của hành lang, nhà vệ sinh cả thang máy cũng như cầu thang bộ. Diện tích trung bình cho một vị trí làm việc là 5m2, lý tuởng nhất sẽ từ 8 đến 12m2 trên một người. Trường hợp, một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt được tính là diện tích Gross, tức là diện tích của họ có thể được cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng trở thành diện tích cho thuê.

Những điều cần biết khi thuê văn phòng Huyện Lương Tài Bắc Ninh

+ Vị trí thuận lợi để thuê văn phòng là nơi sạch sẽ, có nguồn ánh sáng đầy đủ, cần có thêm cây xanh tạo bóng mát, đường phố thuận lợi cho đi lại và di chuyển. Ngoài ra lựa chọn được địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số những người lao động muốn có một nơi làm việc gần nhà và không quá xa trung tâm. Môi trường xung quanh và các dịch vụ ăn uống giải trí gần với vị trí thuê nhà cũng khá là quan trọng.

+ Diện tích thuê sẽ là diện tích sử dụng, thường được tính là diện tích Net. Bao gồm diện tích của hành lang, nhà vệ sinh cả thang máy cũng như cầu thang bộ. Diện tích trung bình cho một vị trí làm việc là 5m2, lý tuởng nhất sẽ từ 8 đến 12m2 trên một người. Trường hợp, một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt được tính là diện tích Gross, tức là diện tích của họ có thể được cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng trở thành diện tích cho thuê.

+ Phí dịch vụ sẽ phụ thuộc vào Hạng của tòa nhà, hạng A được tính từ 5,5 đến 6,5 USD/m2 1 tháng; hạng B sẽ từ 4 đến 5 USD/m2 1tháng, văn phòng hạng C có phí từ 2 đến 3 USD/m2 1 tháng hoặc có thể nhỏ hơn.

+ Đối với người thuê là công ty lớn và có thương hiệu mạnh thì có thể được yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà nếu như không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong cùng một tòa nhà.

Một số yếu tố cân nhắc để tránh rủi ro khi thuê văn phòng Huyện Lương Tài Bắc Ninh

+ Trước mặt của cơ sở kinh doanh có các tòa nhà cao tầng cách nhau một đoạn tạo ra các khe trống khiến hình thành những luồng gió đi qua mạnh khiến cho tài vận lên xuống thất thường.

+ Nếu như cửa chỗ kinh doanh đối diện với cong đường vòng cung sẽ có sát khí rất mạnh, tài vận không tốt và nghiêm tọng hơn là có thể bị tai nạn huyết quang.

+ Chủ đầu tư đủ khả năng để thực hiện đầy đủ và kịp thời nhưng cam kết trong bản hợp đồng đã ký kết hay không ?

+ Tốt hoặc xấu khi nằm ở ngã tư đường phụ thuộc vào cách lập hướng và Mệnh của chủ kinh doanh

Cần xem xét kỹ lưỡng những yếu tố cơ bản trên để không bị hụt hẫng trong khi đang thuê nhà và tránh ảnh hưởng đến công việc làm ăn kinh doanh của công ty bạn.

Cùng Danh Mục