Cân nhắc khi mua bán nhà đất Bắc Ninh dưới 2 tỷ

Pháp lý là vấn đề rất quan trọng vì quyết định tới quyền sở hữu của chủ nhà. Vì thế, trước khi đặt cọc, bạn cần tìm hiểu thật kỹ xem giấy tờ nhà ở có hợp pháp hay không? Căn nhà mà bạn mua có nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hay không? Bên cạnh đó, nếu căn nhà thuộc phạm vi giải tỏa, mở rộng đường… cũng sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối và mất thời gian.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất Bắc Ninh dưới 2 tỷ

+ Những vấn đề pháp lý: Pháp lý là vấn đề rất quan trọng vì quyết định tới quyền sở hữu của chủ nhà. Vì thế, trước khi đặt cọc, bạn cần tìm hiểu thật kỹ xem giấy tờ nhà ở có hợp pháp hay không? Căn nhà mà bạn mua có nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hay không? Bên cạnh đó, nếu căn nhà thuộc phạm vi giải tỏa, mở rộng đường… cũng sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối và mất thời gian.

+ Khảo sát kỹ về địa chấn xung quanh khu vực: Khi mua bán nhà đất Bắc Ninh dưới 2 tỷ, bạn phải chú ý đến đường thoát nước thải. Vì thực tế, rất nhiều khu tập thể tại các thành phố lớn vì lấn chiếm, mà rất nhiều nơi đường ống thoát nước thải của khu tập thể lại nằm ở ngay dưới sân nhà bạn dự định mua. Điều đó không tốt về phong thủy cũng như sẽ cản trở rất nhiều nếu như sau này bạn có dự định làm nhà. Bạn cũng phải lưu ý nhà nằm gần khu vực nghĩa địa hay bãi rác…

+ Không thống nhất rõ ràng ngay từ đầu với chủ nhà: Rất nhiều người khi mua nhà nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những dụng cụ làm bếp, rèm cửa, bình nóng lạnh,… hay một số vật dụng từ người chủ cũ. Khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó. Do đó, trước khi mua bán nhà đất Bắc Ninh dưới 2 tỷ, bạn nên thỏa thuận rõ ràng những thứ bạn được giữ lại và ghi chép lại cẩn thận trong hợp đồng.

+ Hỏi những người hàng xóm xung quanh: Thực tế để bán được ngôi nhà người mua bán nhà đất Bắc Ninh dưới 2 tỷ thường “phù phép” cho nó trở nên đắt giá, còn khách hàng lại bị “ảo giác” về mặt giá trị kinh tế của các dự án “còn nằm trên giấy”… nên rất hay dẫn tới việc quyết định mua nhà giá trị cao hơn thực tế. Bạn hãy lắng nghe ý kiến của những người hàng xóm xung quanh về căn nhà. Qua việc trao đổi thông tin bạn sẽ biết thêm những thông tin về hệ thống cấp, thoát nước trong khu vực, môi trường sống cư dân, hơn nữa bạn sẽ hiểu thêm về chất lượng nhà và giá trị khu đất.

+ Những thứ cần chuẩn bị: Bạn chắc chắn phải tiến hành nghiên cứu về những loại chi phí khấu hao, như thuế đất, hay các khoản thanh toán thế chấp, chi phí năng lượng, hóa đơn tiền điện, nước, cũng như bảo hiểm thật tốt trước khi mua bán nhà đất Bắc Ninh.

Cùng Danh Mục