Cần tránh khi thuê phòng trọ Huyện Lương Tài Bắc Ninh

Nếu cần thiết yêu cầu chủ phòng trọ cho xem CMND, giấy tờ sở hữu phòng trọ, phiếu thuế khi cho thuê phòng trọ hoặc bản sao đăng ký xác nhận tư cách của chủ phòng trọ là chủ hoặc là chủ thứ 2. Nếu là chủ phòng trọ thứ 2, yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ đầu tiên, tìm xem hiểu có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

Kinh nghiệm thuê phòng trọ Huyện Lương Tài Bắc Ninh

+ Tiền cọc: Đi thuê nhà, khách thường phải chuẩn bị sẵn khoản tiền đặt cọc (bắt buộc). Có thể đặt cọc 1 tháng tiền thuê (với căn hộ thuê diện tích lớn, khép kín, cơ bản nội thất), hoặc chỉ vài trăm nghìn đồng (phòng nhỏ do gia đình tự xây). Tốt nhất là không đặt cọc, hoặc giảm thiểu chừng nào hay chừng đó. Đồng thời phải xem kỹ khoản cọc này nếu muốn lấy lại thì phải làm những gì, có dễ không. Khi người thuê hủy giữa chừng, họ thường bị mất tiền cọc. Thuê nhà ở thành phố lớn thường sẽ phải chuyển nhà khá thường xuyên theo thay đổi công việc, học hành hoặc chi phí phát sinh. Do vậy, tốt nhất là chỉ nên ký hợp đồng thời hạn ngắn. Trong khi người thuê nếu ra trước sẽ bị mất cọc, chủ nhà muốn lấy lại nhà thường chỉ cần báo trước 1 tháng. Đây là thỏa thuận bất công mà các chủ nhà thường đưa ra. Cần làm rõ vấn đề này, chẳng hạn nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng thì phải bồi thường gấp đôi tiền cọc.

+ Nếu cần thiết yêu cầu chủ phòng trọ cho xem CMND, giấy tờ sở hữu phòng trọ, phiếu thuế khi cho thuê phòng trọ hoặc bản sao đăng ký xác nhận tư cách của chủ phòng trọ là chủ hoặc là chủ thứ 2. Nếu là chủ phòng trọ thứ 2, yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ đầu tiên, tìm xem hiểu có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

+ Trong quá trình thỏa thuận giá cả, lưu ý chỉ thỏa thuận với chính chủ phòng trọ căn phòng bạn muốn thuê chứ không thỏa thuận qua bên thứ ba để tránh tiền mất tật mang(nếu cần phải đặt cọc thuê phòng trọ trước).

+ Thường những người đi thuê phòng trọ không muốn ở cùng chủ phòng trọ để có thể thoải mái giờ giấc hay tự do sinh hoạt. Do đó, trước khi quyết định đi đến thuê phòng trọ riêng, bạn nên kiểm tra trước các thiết bị điện, đường ống nước cũng như các vật dụng có sẵn trong phòng xem có hư hỏng không trước khi bạn nhận phòng để yêu cầu chủ phòng trọ thay đổi hoặc sửa lại tránh việc bạn chịu những kinh phí hao tổn không phải do mình.

Những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ Huyện Lương Tài Bắc Ninh

+ Để tránh bị tình trạng chủ phòng trọ ép giá, bạn nên khảo sát giá các phòng trọ khác trong khu vực trước khi quyết định thuê. Bạn nên khảo sát giá với từng loại phòng như sau: phòng trọ nằm trong một dãy phòng trọ sinh viên, ở chung phòng trọ với chủ, ở phòng trọ nguyên căn,…Sau đó, tùy theo sự lựa chọn của bạn có thể tìm được căn phòng đúng theo yêu cầu với mức giá thấp nhất. Bạn cũng nên hỏi thăm xem những người đang thuê phòng trọ ở đó mức giá mà phòng trọ chủ đưa ra cho bạn có bị hớ không để cân nhắc lại.

+ Để ý khi đi xem phòng trọ, tranh thủ hỏi han những người xung quanh vấn đề trật tự an ninh của khu vực và nên để ý về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm xung quanh. Bạn nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn xã hội xảy ra.

+ Đa số các khu trọ thường nằm trong hẻm, do vậy cần chú ý những con hẻm sâu. Những người bán hàng rong hay chủ quán nước trước các hẻm cũng là nguồn tin tức đắc lực cho bạn muốn tìm phòng trọ, bạn nên cân nhắc để lại số điện thoại cho họ để được thông báo về nếu có phòng trọ trống.

+ Để có thể tìm được phòng trọ ưng ý, thay vì chỉ ngồi tìm trên mạng bạn cũng trực tiếp dạo một vòng quanh những khu trọ cho thuê để tìm kiếm. Lưu ý thiết thực cho tân sinh viên khi tìm phòng trọ là phòng phải cao ráo, nếu phòng quá thấp hoặc hệ thống thoát nước không tốt, cẩn thận bạn sẽ phải tát nước sau mưa.

Cùng Danh Mục